根据最新消息，仲量周期仲量联行香港主席曾焕平表示，联行香港楼市持续复苏，新盘显著下半限2026年前五个月整体住宅成交量同比增长44.2%；同期整体楼价也上涨了7.4%。去货且升自2025年3月的缩短低点以来，楼价已累计反弹13%。预计
新盘销售热度促进了市场“去货”的年香速度。曾焕平指出，港楼按照目前的稳定销售速度，消化现有库存所需的仲量周期时间已经从2023年12月的101.6个月大幅缩短到今年3月的44.3个月，甚至低于2015至2021年牛市期间的联行平均水平51.3个月。这表明市场库存压力已大幅减轻，新盘显著下半限开发商的去货且升推盘速度不再受到库存积压的限制。
然而，缩短未来市场仍然面临一些挑战，预计如加息风险、通货膨胀压力以及股市波动。曾焕平提到，由于近期股市的波动，5月份的一手交投节奏有所放缓。他预计，下半年由于通胀压力上升，可能会影响买家的入市欲望，中小型住宅全年楼价的增幅在5%至10%之间，而大部分涨幅已经在上半年实现，因此下半年香港楼价可能会保持稳定，且没有回调压力。
